Omschrijving
-English text below-In het goed onderhouden appartementencomplex "De Flank", aan de oostkant van het centrum van Haarlem gelegen, royaal drie kamer appartement met ruim terras op het westen. Het appartement is in 2011 gebouwd en altijd keurig onderhouden en van alle gemakken en luxe voorzien. Zo is er een uitgebreide semi open keuken met diverse inbouwapparatuur en schiereiland...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
-English text below-In het goed onderhouden appartementencomplex "De Flank", aan de oostkant van het centrum van Haarlem gelegen, royaal drie kamer appartement met ruim terras op het westen. Het appartement is in 2011 gebouwd en altijd keurig onderhouden en van alle gemakken en luxe voorzien. Zo is er een uitgebreide semi open keuken met diverse inbouwapparatuur en schiereiland geplaatst en beschikt het appartement over een in 2023 vernieuwde luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
De mooie breedte, de fraaie raampartijen en lichte laminaatvloer geven de woonkamer veel licht, en een luxe uitstraling. Door de ligging direct aan de woonkamer wordt het terras op het westen bij mooi weer echt een verlengstuk van de woonkamer en een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zonsondergang.
De eigen berging en de parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder maken de dit ideale appartement compleet.
Ook de ligging is ideaal. Binnen enkele minuten sta je op de Grote Markt van Haarlem met haar gezellige winkels en horeca. Uitvalswegen alsook openbaar vervoer richting Amsterdam, Schiphol en het strand tref je in de directe nabijheid. Aan de overkant van het complex vindt je een supermarkt en diverse buurtwinkels zoals een groenteboer, bakker, een slager en een goede toko.
INDELING:
Parterre:
gemeenschappelijk entree, hal met bellentableau, afgesloten hal met toegang naar berging en parkeerplaats in de parkeerkelder. Via het trappenhuis en lift en kom je in de hal/trappenhuis dat exclusief is voor dit appartement.
Tweede etage:
Royale hal, uitgerust met een handige videofoon en toegang tot alle ruimtes in het appartement waar onder het separate toilet met fonteintje. De doorzonwoonkamer is door de raampartijen zeer licht en heeft aan de voorzijde en ruime open keuken compleet met moderne inbouwapparatuur en een kookeiland. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het riante terras op het westen, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zonsondergang.
Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers aan de achterzijde en de centraal gelegen luxe badkamer (2023) voorzien van een ruime inloopdouche, een elegant wastafelmeubel, een handdoekradiator en een 2e toilet. En niet te vergeten, een handige inpandige berging en wasruimte, perfect voor het opbergen van alledaagse benodigdheden.
Bijzonderheden
- Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
- Bouwjaar 2011
- Heerlijk appartement met 2 slaapkamers en een woonkamer met vrij uitzicht
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en kookeiland
- Moderne badkamer (2023) v.v. inloopdouche wastafelmeubel, toilet en design radiator
- Goed geïsoleerd, Energielabel A
- Nagenoeg geheel voorzien van fraaie laminaat vloer
- Zonnig balkon/terras op het westen aan de woonkamer
- Open ligging dus veel licht en zicht
- Separate berging op de begane grond en eigen parkeerplaats in het souterrain
- Notariskeuze verkoper, Blank Notarissen Haarlem
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren: de servicekosten bedragen € 140 per maand
- Bushalte voor de deur welke u naar o.a. Haarlem, Zandvoort en Amsterdam brengt
- Oplevering in overleg, kan snel betrokken worden.
-English text-
In the well-maintained apartment complex "De Flank," located on the east side of the center of Haarlem, this spacious three-room apartment with a generous west-facing terrace awaits. Built in 2011, the apartment has been meticulously maintained and equipped with all comforts and luxuries. An extensive semi-open kitchen with various built-in appliances and a peninsula has been installed, and the apartment boasts a luxurious bathroom renovated in 2023, featuring a walk-in shower, vanity unit, and second toilet.
The apartment's generous width, beautiful windows, and light laminate flooring provide ample light and a luxurious ambiance to the living room. Due to its location directly adjacent to the living room, the west-facing terrace truly becomes an extension of the living space during fine weather, offering an ideal spot to relax and enjoy the sunset.
Completing this ideal apartment are its private storage unit and parking space in the enclosed parking garage.
The location is also ideal. Within minutes, you can reach Haarlem's Grote Markt with its charming shops and restaurants. Major roads as well as public transportation to Amsterdam, Schiphol Airport, and the beach are in close proximity. Across the complex, you'll find a supermarket and various local shops such as a greengrocer, bakery, butcher, and a good Asian grocery store.
Layout:
Ground floor:
Communal entrance, hallway with intercom system, secured hallway with access to the storage unit and parking space in the parking garage. Through the stairwell and elevator, you reach the hallway/stairwell exclusive to this apartment.
Second floor:
Spacious hallway equipped with a handy videophone and access to all rooms in the apartment, including the separate toilet with hand basin. The light-filled living room, thanks to its windows, features a spacious open kitchen complete with modern built-in appliances and a kitchen island. From the living room, you have access to the expansive west-facing terrace, an ideal spot to relax and enjoy the sunset. The apartment comprises two good-sized bedrooms at the rear and the centrally located luxurious bathroom (2023) featuring a spacious walk-in shower, an elegant vanity unit, a towel radiator, and a second toilet. Additionally, there's a convenient indoor storage room and laundry area, perfect for storing everyday essentials.
Special features:
- See color floor plans for layout and dimensions
- Year of construction: 2011
- Lovely apartment with 2 bedrooms and a living room with unobstructed views
- Modern kitchen with various built-in appliances and kitchen island
- Modern bathroom (2023) with walk-in shower, vanity unit, toilet, and designer radiator
- Well-insulated, Energy label A
- Almost entirely fitted with beautiful laminate flooring
- Sunny balcony/terrace facing west off the living room
- Open layout, thus plenty of light and views
- Separate storage unit on the ground floor and private parking space in the basement
- Seller's choice of notary: Blank Notarissen Haarlem
- Healthy and active Owners Association: service costs amount to € 140 per month
- Bus stop in front of the building providing access to Haarlem, Zandvoort, and Amsterdam
- Delivery by agreement, can be occupied promptly.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.500,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 140,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
288 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
02-02-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeergarage
Toelichting
eigen parkeerplaats in kelder
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
P
Perceelnummer
3481
Index
107
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
P
Perceelnummer
3481
Index
6
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.