Floraplein 27 B

Omschrijving

Op de bovenste etage van monumentaal herenhuis gelegen praktisch en speels ingedeeld 2-kamer appartement op top locatie aan het Floraplein!

Dit moderne appartement heeft door de open ligging op de kopse kant van het Floraplein fraai zicht over het plantsoen en een mooie lichtinval! De woonkamer is ruim, heeft de dakspanten mooi in het zicht en beschikt over een moderne open keuken voorzien van kook-eiland en diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met een heuse walk-in-closet, wie wil dat nou niet? De ruime en-suite badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, douche, wastafel en een wasmachine-aansluiting.

Dit appartement ligt op de 3e verdieping van een statig Rijksmonument en heeft door de open ligging op de kopse kant van het Floraplein fraai zicht en lichtinval. Op het Floraplein woon je stads, maar toch midden in het groen want aan de voorzijde kijk je uit over het prachtige plantsoen en aan de achterzijde heb je zicht op de Haarlemmerhout.

De ligging aan de zuidkant van het centrum van Haarlem is echt ideaal: omgeven door het groen van het Florapark, Frederikspark en de Haarlemmerhout (het oudste stadsbos van Nederland) zou je bijna vergeten dat je aan de rand van het bruisende centrum van de stad woont. Op 2 minuten loopafstand liggen de buurtwinkels aan de Wagenweg en op 5 minuten het brede aanbod van goede restaurants, winkels, terrassen, weekmarkten en cultuur.

De stad uit? Om de hoek liggen meerdere bushaltes met directe verbinding naar Amsterdam Centrum, Zuid, Arena en Schiphol. De ingang van de Kennemerduinen, Landgoed Elswout en Kraantje Lek bereik je al binnen een kwartiertje fietsen!

INDELING:
Parterre: Gezamenlijke entree, hal met meterkast en trap naar…

2e etage: Entree appartement met trap naar....

3e etage: Lichte overloop met dakraam een toilet met fontein. Aan de voorzijde de woonkamer met open keuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur en zicht over het Floraplein. De woonkamer heeft een mooie hoogte met de dakspanten fraai in het zicht. Aan de achterzijde tref je de slaapkamer met walk-in-closet en toegang tot de ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.

ALGEMEEN:

- Praktisch ingedeeld appartement met een woonoppervlakte van 60m², inhoud 220m³
- In 2019 intern geheel gerenoveerd en opnieuw ingedeeld
- Energielabel B
- Gehele appartement voorzien van dubbele beglazing
- Rijksmonument
- CV-ketel Remeha Avanta, 2016
- Bouwkundig gekeurde woning, rapport aanwezig
- Actieve VvE, servicekosten € 85,19 per maand
- Veel licht en zicht
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.083,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 85,19 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Inhoud 220 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-10-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 85,19 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie I Perceelnummer 5548 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties